Velkommen til A/B Steen Willemoes
Her følger lidt information, som vi håber, vil gøre den første tid efter indflytningen i A/B Steen Willemoes lidt lettere. Du skal dog også vide, at du hellere end gerne må kontakte enten Susanne Ellingsen eller bestyrelsen, hvis der er noget, du er i tvivl om.
Foreningens hjemmeside:
http://steenwillemoes.go2net.dk/
Her finder du alle relevante informationer, vedtægter, referater, husorden, kontaktinfo m.m.
Husorden:
En egentlig husorden har vi ikke, fraset det, som står i Lejeloven.
Der er gode relationer alle i mellem, og vi er vant til at løse problemer indbyrdes ved at tale om det. I en pæn tone kan man løse det meste.
Der er relativt lydt i ejendommen, så vær opmærksom på følgende:
Høje / hårde hæle på trægulve larmer meget hos underboen.
Undlad høj musik / høj lyd på fjernsynet.
Skal du holde fest / have mange gæster, så er det en god idé på forhånd at give besked til dine naboer med et opslag på opslagstavlen i opgangen.
Der må ikke ryges på de fælles trappearealer. Har dine gæster røget udenfor, er det dit ansvar at fjerne skodder og andet dagen derpå.
Ved ombygning/forandringer:
Se vores vedtægter, § 11.
Du skal senest 5 uger før skriftligt informere bestyrelsen om større og mindre ombygninger i lejligheden samt sørge for byggetilladelse fra kommunen. Brug af boremaskiner og andet støjende værktøj må ikke finde sted før kl. 07 og efter kl. 21.00. I weekenden ml. 9-18
Det er dit ansvar at enten håndværkerne eller du selv løbende gør rent på trapperne og andre steder på vores fællesarealer, der måtte blive berørt af ombygningen.
Ved enhver renovering, har du pligt til selv at bortskaffe byggeaffaldet forsvarligt og bringe det til en af Københavns Kommunes genbrugspladser: http://www.kk.dk/genbrugsstationer
Det er IKKE tilladt at lægge byggeaffald i storskraldsområdet i vores egen kælder eller i de almindelige containere i renovationsrummene.
Foreningens håndværkere:
Du er ikke forpligtet til at bruge foreningens håndværkere, men vi har gode erfaringer med følgende:
Elektriker Per Nielsen Bøgedam, tlf. 4011 3115
VVS og murer Keld Hansen, tlf. 2222 7741
Affald:
Der hænger en plan over gården på opslagstavlerne på bagtrapperne.
Alle former for affald sorteres efter Københavns Kommunes gældende anvisninger.
Husholdningsaffald skal foreløbig lægges i containerne i mellemgangen mellem Steen Billes Gade 5 og 7.
Pap, papir, glas, metal, hård plast og elektronikaffald skal anbringes i containerne i mellemgangene i enten Willemoesgade eller i Fiskedamsgade.
HUSK at papkasser kun må lægges i containerne i fuldstændig SAMMENKLAPPET stand og bøjet sammen, så de faktisk kan være NEDE i containeren.
Miljøaffald (maling, kemikalier, sparepærer m.m.) skal lægges i de 2 grønne kasser bag døren i barnevognsrummet.
Er du i tvivl, kan du eventuelt se her: http://www.nemaffaldsservice.kk.dk/AffaldsABC
Storskrald og elektronik, der er for stort til at være i containerne:
Storskrald er møbler, gulvtæpper, skabe, reoler osv.
Har du brug for at komme af med enten noget storskrald eller f. eks. et komfur, en opvaskemaskine, et fjernsyn eller køleskabe f. eks., så afhenter Københavns Kommune disse ting fra gaden.
Kontakt Susanne Ellingsen for en afhentning, og stil det pågældende ud ved opgangen Steen Billes Gade 1. Der skal være ordentlig passage på fortovet og til vores mellemgang, så flyt eventuelt nogle cykler for at få plads.
Undtagelsesvis kan man stille storskrald eller stort elektronik ned i kælderen i storskraldsområdet, men sørg så vidt muligt at gøre brug af afhentning fra gaden.
Værkstedet:
Værkstedet kan bruges til at lave mindre håndværksprojekter. Endvidere er værkstedet også foreningens fællesrum, hvor vi afholder generalforsamlinger, gløgg-aften m.m.
Endvidere må rummet godt bruges til sociale arrangementer, men IKKE egentlige fester med musik, hvis man synes, man mangler plads i lejligheden.
Man skal overholde retningslinjerne for brug af rummer, der findes i rummet, og man er selvfølgelig selv ansvarlig for oprydningen.
Lån af borde og stole:
Foreningen har 6 klapborde og ca. 25 klapstole til indendørs brug, som alle beboere kan låne gratis. Bordene står i værkstedet, stolene hænger på væggen i kældergangen ved kælderdøren i Willemoesgade.
Haven og kolonihaven:
På gaden har vi 2 ”haveanlæg”: haven omkring opgangen i Willemoesgade og kolonihaven på hjørnet af Willemoesgade og Steen Billes Gade. Begge haver er til fælles brug.
Borde og bænke tilhører foreningens beboere, hvorfor vi har fortrinsret til at bruge dem, men kvarterets øvrige beboere må også gerne anvende borde og bænke, men det er tilladt pænt at sige til beboere udefra, at man gerne vil have lov at disponere over et bord, hvis begge borde er optaget.
Sidder man ude om aftenen, skal man være opmærksom på, at tale høres MEGET tydeligt inde i lejlighederne, så efter kl. 22 til hverdag og efter kl. 23 fredag til søndag, skal man tale meget lavmeldt eller gå indenfor, da der ligger soveværelser ud mod gaden.
Der er en del krydderurter i haven, samt en del andre afgrøder. Der er ikke nok til at fodre et middags selskab af, men det er helt i orden at snuppe nogle tomater, klippe lidt krydderurter osv.
Gården:
Vores gårdanlæg passes af en anlægsgartner, Rikke Gram, som også er ansvarlig for at feje, rydde sne, ordne i renovationsrummene.
Webergrill:
Vores egen forening har en Webergrill, som alle må bruge. Reservation på skemaet på opslagstavlen på bagtrappen i Willemoesgade. Man skal selv sørge for kul.
Grillen skal rengøres og stilles på plads efter brug.
Bemærk, at der er opslået skilte i gården med regler for brug af og ophold i gården.
Arbejdsdag:
Afholdes 1 gang om året – normalt sidste lørdag i august mellem 10-16. Der er mødepligt, men kan man helt ekstraordinært ikke deltage, aftaler man med arbejdsdagens koordinator, hvilken arbejdsopgave, man så i stedet kan udføre på et andet tidspunkt.
Internet:
Foreningen har sit eget netværk. Tilslutningen findes i lejligheden. Du er selv ansvarlig for eventuelt wi-fi.